Dzisiaj przygotowaliśmy artykuł, na który czekało wielu z Was. Krok po kroku omawiamy w nim koszty i etapy budowy domu szkieletowego.
Za przykład bierzemy dom parterowy z garażem o łącznej powierzchni 113 metrów, postawiony na działce o powierzchni 10 arów, zbudowany w średnim mieście, ogrzewany piecem gazowym.
Koszty budowy krok po kroku
- Zakup działki – ceny wahać się mogą od 50 do nawet 150 tyięcy złotych. Wszystko zależy od powierzchni i miejsca w którym kupujesz ziemię.
- Koszt projektu ze zmianami – ok. 4000 zł
- Koszty kierownik budowy – ok. 2000 zł
- Projekty przyłączy – woda, kanalizacja, prąd – ok. 1500 zł
- Podłączenie prądu „budowlanego” – ok. 1200 zł
- Koszty geodety i wyznaczenia budynku na działce oraz określenie tzw. punktu 0 – ok. 700 zł + 500 zł za naniesienie budynku na mapy geodezyjne
- Koszty wynajęcia koparki (prace niwelacyjne terenu, wykop pod dom, zasypywanie fundamentów) – ok. 5000 zł
- Fundament (szałowanie, murowanie, zbrojenie, izolacja, wylanie płyty) – ok. 45000 zł
Jeśli na terenie na którym stawiasz dom nie ma np. szkód górniczych, możesz obniżyć koszty fundamentu minimalizując zbrojenie (dom szkieletowy jest lżejszy niż ten z cegły więc możesz sobie na to pozwolić) - Dźwig (ustawienie elementów domu na płycie fundamentowej) – 3500 zł
- Stawianie domu do tzw. montażu białego w którego skład wchodzą: okna z roletami i parapetami zewnętrznymi, drzwi wejściowe, brama garażowa otwierana elektrycznie, dach z blachodachówki, podbitka PCV, orynnowanie, ocieplenie domu styropianem, tynk zewnętrzny kolorowy, oświetlenie zewnętrzne, instalacje elektryczna i wodno – kanalizacyjna, rozłożenie ogrzewania podłogowego, montaż kaloryferów w łazienkach i garażu, montaż gniazdek i kontaktów, ocieplenie pod wylewkę, obłożenie ścian płytą GK (wszystkie materiały takie jak kaloryfery, gniazdka, okna itp. są w cenie) – 150000 zł
- Piec gazowy do ogrzewania budynku i wody – ok. 15000 zł
- Montaż i podłączenie pieca – ok. 4000 zł
- Wylewka wewnętrzna – ok. 3500 zł
- Koszty wykończenia wnętrza domu to kwestia bardzo indywidualna i uzależniona jest od cen materiałów na które się zdecydujesz. My z całym przekonaniem polecamy budowę domu szkieletowego 🙂
