Rządowy program „Mieszkanie dla Młodych” od początku 2014 roku cieszy się niesłabnącą popularnością. Został stworzony z myślą o osobach, które zamierzają kupić swoje pierwsze lokum. Kwota dofinansowania może wynieśc nawet 100 tysięcy złotych.
Czy i jak można składać wnioski do programu MdM?
Od kwietnia 2017 roku wstrzymano przyjmowanie wniosków do programu. Spowodowane jest to wyczerpaniem puli pieniężnej przewidzianej na lata 2014 – 2018 już w marcu 2017 roku. Wznowienie przyjmowania wniosków o dofinansowanie z terminem wypłaty finansowego wsparcia w przyszłym roku, nastąpi od 1 stycznia 2018 r. Warto więc rozpocząć przygotowania już w grudniu 2017, ponieważ przewiduje się, że ta pula wyczerpie się już po około miesiącu.
Zacznij od obliczenia zdolności kredytowej i skompletuj wszystkie potrzebne dokumenty.
Zasady programu MdM
Aby spełnić warunki przystąpienia do programu Twój wiek nie może rocznikowo przekroczyć 35 lat. W przypadku małżeństw, pod uwagę brany jest wiek młodszego z małżonków. W programie mogą brać udział zarówno osoby samotne, będące w związkach nieformalnych, jak i małżeństwa.
Co powinieneś wiedzieć przed złożeniem wniosku:
- nie możesz być współwłaścicielem ani właścielem innego mieszkania, ani obecnie, ani w przeszłości
- nie możesz starać się o kredyt na zakup mieszkania w walucie innej niż polska
- wartość kredytu nie może być mniejsza, niż 50% wartości mieszkania
- kredyt musi być zaciągnięty na co najmniej 15 lat
- jeśli nie masz zdolności kredytowej, kredyt mogą wziąć za Ciebie: rodzice, mąż, żona, ojczym, macocha lub teściowie
- dopłata przyznawana jest na zakup mieszkania lub domu z rynku pierwotnego lub wtórnego, a także na budowę domu jednorodzinnego
- w programie MDM nie zostały określone limity zarobków, które uprawniają do skorzystania z pomocy
- Dopłatą może być objęte maksymalnie 50 m², natomiast samo mieszkanie nie może być większe niż 75 m² przypadku lokalu mieszkalnego lub 100 m² w przypadku domu jednorodzinnego.
- W przypadku rodzin posiadających co najmniej troje dzieci dopłatą objęte jest maksymalnie 65 m², a limity maksymalnej powierzchni to dla mieszkania – 85 m² i dla domu 110 m².
Na jak wysokie dofinansowanie z programu MdM możesz liczyć:
- single i rodziny bezdzietne: – 10% wskaźnika odzwierciedlającego przeciętne koszty budowy mieszkań w danej lokalizacji.
- rodzina z jednym dzieckiem: 15%
- rodzina z dwójką dzieci: 20%
- rodzina z co najmniej 3 dzieci: 30%„Jeśli beneficjent programu MdM kupi mieszkanie w cenie niższej od wartości przeciętnych na danym terenie, realna pomoc państwa może pokrywać większą część ceny niż 10-30%”
Na jakie dodatkowe wsparcie z programu MdM możesz liczyć?
Twórcy programu przewiduja możliwość spłaty części kredytu dla osób i rodzin, które skorzystały z programu MdM, ale w ciągu 5 lat od nabycia mieszkania liczba dzieci zwiększyła się o trzecie lub kolejne dziecko. Jest to wsparcie jednorazowe, a jego wysokość może wynieść 5% kwoty określonej zgodnie z zasadami obowiązującymi dla dofinansowania wkładu własnego.